Em 20 anos, o valor das casas no Chiado subiu mais de 100%. Nos dias de hoje, o preço do metro quadrado pode chegar aos 7 mil euros e há quem pague meio milhão de euros por um pequeno T1. A crise não se sente.
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Muitos investidores aproveitaram a reabilitação pós-incêndio para fazer negócio: compraram os edifícios destruídos por meia-dúzia de tostões e começaram a desenvolver um mercado destinado à elite.
A moda de ter casa no Chiado pegou e agora a procura é superior à oferta. É difícil encontrar casas para alugar ou para venda em 2ª mão. O mais comum é a placa a dizer "Apartamento de Luxo".
Quem está no ramo diz que não é só a vista, o comércio ou os teatros que servem de "isco". Quem tem dinheiro encara a compra como um investimento para o futuro porque daqui a meia dúzia de anos a capacidade do bairro esgota e os apartamentos vão valer ouro.