Querocasa.pt simula que apoios podem ter os jovens na habitação em cada município

O novo simulador lançado pela DECO PROteste dirige-se a jovens até aos 35 anos e dá-lhes a possibilidade de consultar os programas e incentivos à compra e arrendamento de casas disponíveis em cada um dos municípios portugueses. "A plataforma querocasa.pt permite que os jovens que querem comprar ou arrendar casa saibam quais são os incentivos nos concelhos em que pretendem residir e quais os requisitos que têm de cumprir para serem elegíveis", explica à TSF Soraia Leite, da DECO PROteste. A diretora de relações públicas dá o exemplo de um município onde pode existir um subsídio a um pagamento direto de uma renda ou um local onde eventualmente existam imóveis com rendas mais acessíveis para jovens, ou mesmo a redução de uma taxa de licenciamento de obras, no caso de alguém que pretenda comprar uma casa.

Esta é a segunda fase desta ferramenta que foi lançada em outubro de 2024. A DECO diz estar "atenta às crescentes dificuldades dos jovens no acesso à habitação", por isso, anuncia nesta altura o reforço da sua plataforma.

Numa primeira fase o querocasa.pt já dava a possibilidade de saber qual a taxa de esforço e os apoios do Estado, incluindo isenções fiscais e a garantia pública para os jovens, através de uma calculadora.

"O simulador permitia que os jovens dos 18 aos 35 anos soubessem de uma forma muito fácil se eram elegíveis para a isenção de impostos como o imposto de selo e o IMT [Imposto Municipal sobre as Transições], mas também quais os procedimentos, passo a passo, para comprar uma casa e, através de uma calculadora, saber qual a taxa de esforço e qual o valor que podiam pedir ao banco", especifica.

Em comunicado, a DECO dá nota que "a garantia pública que permite 100% de financiamento bancário para a compra da primeira casa até 450.000 euros (com rendimentos coletáveis anuais inferiores a 83.696 euros), continua a ser um pilar fundamental, tendo representado 13% do montante total de crédito à habitação no primeiro trimestre de 2025".

A plataforma é gratuita e já foi acedida por cerca de 19 mil pessoas.