Na prática são habitações pensadas e construídas de raiz para serem muito eficientes em termos energéticos. Para se conseguir certificar uma casa como sendo "passiva", as normas e regras são muito apertadas, por exemplo ao longo de todo o ano a temperatura no interior não pode variar mais do que cinco graus. E para o garantir há que combater as chamadas "pontes térmicas" e revestir de uma ponta à outra todo o edifício.
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